The Luxury Residence
The Luxury Residence
כל ההדמיות והתמונות באתר הינן לצורך המחשה בלבד. ט.ל.ח
ברכות לזוכים.ות!
ברכות לזוכים.ות!
נחלים הוא פרויקט יוקרה של קבוצת אוליצקי הממוקם בלב שכונת אפיקי הנחל,
ומציע דירות ייחודיות באיכות יוצאת דופן וקונספטים עיצוביים מושלמים.
השכונה החדשה נמצאת בתנופת ביקוש נדל״ני מרשימה הודות לאיכות החיים שהיא מציעה.
הפרויקט
אפיקי נחל - השכונה המתקדמת
אפיקי נחל היא שכונה חדשה וירוקה באופקים, המתוכננת לאכלס כ-30 אלף תושבים עם בתי ספר וגנים, מתחמי מסחר ותעסוקה חדשים - לפי הסטנדרטים המתקדמים בישראל. לשכונה תבנה יציאה ישירה לכביש לבאר שבע שתקצר את משך הנסיעה ל-10 דקות. השכונה הירוקה תהיה מחוברת לגז טבעי ובצמוד אליה יבנה פארק עם אגם ואמפיתיאטרון, קאנטרי קלאב ופארק מים.
הבחירה החכמה
כמות העסקאות בשכונת אפיקי נחל זינקה בכ-100% בשנה האחרונה, והדירות נחטפות. הסיבות לכך הן היכולת של משפחות לרכוש דירות גדולות ואיכותיות במחירים אטרקטיביים בעיר מתחדשת עם מערכת חינוך מצוינת ואוכלוסיה חזקה, כאשר הטבות המס עשויות להגיע לתוספת הכנסה של כ-60 אלף שח לשנה למשפחה, כך שמדובר בעסקה חכמה ומשתלמת ביותר.
הפרוייקט
אפיקי נחל - השכונה המתקדמת
אפיקי נחל היא שכונה חדשה וירוקה באופקים, המתוכננת לאכלס כ-30 אלף תושבים עם בתי ספר וגנים, מתחמי מסחר ותעסוקה חדשים - לפי הסטנדרטים המתקדמים בישראל. לשכונה תבנה יציאה ישירה לכביש לבאר שבע שתקצר את משך הנסיעה ל-10 דקות. השכונה הירוקה תהיה מחוברת לגז טבעי ובצמוד אליה יבנה פארק עם אגם ואמפיתיאטרון, קאנטרי קלאב ופארק מים.
הבחירה החכמה
כמות העסקאות בשכונת אפיקי נחל זינקה בכ-100% בשנה האחרונה, והדירות נחטפות. הסיבות לכך הן היכולת של משפחות לרכוש דירות גדולות ואיכותיות במחירים אטרקטיביים בעיר מתחדשת עם מערכת חינוך מצוינת ואוכלוסיה חזקה, כאשר הטבות המס עשויות להגיע לתוספת הכנסה של כ-60 אלף שח לשנה למשפחה, כך שמדובר בעסקה חכמה ומשתלמת ביותר.
איכות חיים בשכונה החדשה
מיקום המבנים במפה הוא בהתאם למסמכי התב״ע ומידע מחכ״ל וייתכנו בהם שינויים
הפרוייקט
עיר חדשה
הרובע הבינלאומי הוא 'עיר' חדשה ממערב ללוד שבנייתה החלה בימים אלו וצפויה לאכלס כ-44 אלף תושבים. העיר מתוכננת לפי הסטנדרטים המתקדמים בעולם.
לוקיישן מנצח
צמרות הרובע נמצא במיקום הטוב ביותר בלב הרובע הבינלאומי, בצמוד לכיכר המרכזית ובהמשכה חורשת האקליפטוס הגדולה. המגורים בלב הרובע ממקמים אתכם במרכז העניינים ומציעים לכם נוף פתוח וירוק. הרובע החדש ממוקם במרכז גוש דן, במרחק 3 תחנות רכבת מקניון עזריאלי בתל אביב, כ-2.5 ק"מ מבאר יעקב וכ-4 ק"מ מראשון לציון. הרובע גובל בכביש 200 שסלילתו החלה, אשר מתחבר לכבישים 1, 443, 40, 44 וסמוך לתחנת הרכבת בגני אביב. כמו כן, הרובע נהנה מנגישות לשירותי רפואה מתקדמים של ביה"ח אסף הרופא.
איכות חיים בשכונה החדשה
מיקום המבנים במפה הוא בהתאם למסמכי התב״ע ומידע מחכ״ל וייתכנו בהם שינוייםc
מיקום המבנים במפה הוא בהתאם למסמכי התב״ע ומידע מחכ״ל וייתכנו בהם שינויים
קבוצת אוליצקי
הקבוצה פועלת בישראל למעלה מחמישים שנה כחברת תשתיות המבצעת פרויקטים מורכבים בהיקפי ענק, עם מחזור מכירות שנתי של כחצי מיליארד ש"ח. החברה מעסיקה כ-200 עובדים, מדורגת במקום ה-11 בדירוג DUN’S 100.
הקבוצה מבצעת פרויקטים הנדסיים לאומיים של כבישים, גשרים ומנהרות, ובימים אלו בונה את התשתיות לרובע שדה דב בתל אביב ומתחם מגורים ברובע הבינלאומי בלוד.
השותפים לפרויקט
הבנק המלווה בפרויקט הוא בנק דיסקונט, משרד עורכי הדין הוא פרגן פלס.
קבוצת אוליצקי
הקבוצה פועלת בישראל למעלה מחמישים שנה כחברת תשתיות המבצעת פרויקטים מורכבים בהיקפי ענק, עם מחזור מכירות שנתי של כחצי מיליארד ש"ח. החברה מעסיקה כ-200 עובדים, מדורגת במקום ה-11 בדירוג DUN’S 100.
הקבוצה מבצעת פרויקטים הנדסיים לאומיים של כבישים, גשרים ומנהרות, ובימים אלו בונה את התשתיות לרובע שדה דב בתל אביב ומתחם מגורים ברובע הבינלאומי בלוד.
השותפים לפרויקט
הבנק המלווה בפרויקט הוא בנק דיסקונט, משרד עורכי הדין הוא פרגן פלס.
הרובע הבינלאומי
הרובע הבינלאומי
ירוק ומתקדם
הרובע מבוסס על תשתיות ירוקות כמו מערכת פנאומטית מתקדמת לפינוי אשפה המציעה נוחות בחיי היומיום, מפחיתה מטרדי ריח ומעלימה משאיות אשפה מהרחובות. הרובע משופע בגינות ציבוריות, חורשת אקליפטוס המהווה ריאה ירוקה ויוקם בו פארק עם אגם מלאכותי. הרובע גובל בשדות המושב ניר צבי.
ברגל לכל מקום
הרובע הבינלאומי יבנה כמרכז אורבני שוקק הכולל עירוב שימושים, במרחק הליכה קצר מגני ילדים ובתי ספר, מרכזי בילוי ופנאי, בתי קפה, מסעדות וחנויות. הרובע מציע חיים עירוניים נוחים ומהנים לצד נגישות מיידית לשפע גינות ושטחים ירוקים, מסלולי הליכה ואופניים.
הרובע הבינלאומי
חיים בסטייל
מועדוני דיירים
צמרות הרובע מציעה סגנון חיים פעיל, יחסי שכנות וחיי קהילה, הודות לתכנון המתחם הכולל מועדון כושר עם חדר יוגה, חדרי משחקים לתינוקות ולפעוטות, לאונג' עבודה משותף ומועדון לדיירים. בצמוד למתחם גינה ירוקה המתפרסת על כ-3 דונמים עם מתקני שעשועים לילדים (שצ"פ).
חיים בסטייל
לייף סטייל וחיי קהילה
צמרות הרובע מציעה סגנון חיים פעיל, יחסי שכנות וחיי קהילה, הודות לתכנון המתחם הכולל מועדון כושר עם חדר יוגה, חדרי משחקים לתינוקות ולפעוטות, לאונג' עבודה משותף ומועדון לדיירים. בצמוד למתחם גינה ירוקה המתפרסת על כ-3 דונמים עם מתקני שעשועים לילדים (שצ"פ).
תהליך הרכישה
שלב 1: כנס מידע והסברה ב"ZOOM"
כנס מידע והסברה, אליו תקבלו זימון במייל ויתקיים ב"ZOOM".
בכנס ינתן כל המידע הנדרש לקראת ימי בחירת הדירה.
בנוסף, בכנס יוסבר תהליך רכישת דריה במסגרת תוכנית "מחיר מופחת", תינתן התייחסות לתכנון הדירות, והסבר מעמיק על אתר הפרויקט וכיצד לדלות ממנו את כל המידע הרלוונטי.
לאחר הכנס, כל זוכה יקבל זימון עם תאריך ושעה לבחירת דירה. התאום יתבצע לפי סדר הזכייה.
עד פגישת בחירת הדירה, עליכם להכין מבעוד מועד רשימת 10 דירות מועדפות.
סדר הזימון לפגישת הרכישה יקבע על פי סדר עולה של תוצאות הזכייה.
לתשומת לבכם כל התקשרות בנוגע לתהליך תעשה באמצעות כתובת המייל שמסרתם בעת הרישום.
אנא דאגו להיות זמינים לקבלת המיילים.
הזוכה שמספרו 1 יזומן ראשון
הזוכה שמספרו 2 יזומן שני, וכך הלאה…
ניתן להתעדכן אודות מלאי הדירות הפנוי לרכישה בפרויקט בכל רגע נתון באתר האינטרנט של הפרויקט.
שלב 2: יום בחירת דירה
שלב 2: יום בחירת הדירה
ביום בחירת הדירה, יגיעו הזוכים בתאריך ובשעה אליה זומנו בלבד! לא ניתן לשנות את מועד הזימון, וכל איחור יגרע מהזמן המיועד לכם לצורך בחירת הדירה.
התהליך המכירה כולו מוגבל ל-45 דקות בלבד לפי הנחיית משרד השיכון.
במעמד זה יהיה עליכם להציג מראש את האישורים מראש הנדרשים לרבות:
- הודעת זכייה
- תעודת זהות + צילום תעודת הזהות כולל ספח
- אישור זכאות בתוקף
- ייפויי כוח (במידה ונדרשים)
- פנקס צ'קים (לא יתקבל מזומן ולא העברה בנקאית)
בחירת הדירות תיעשה בהתאם למלאי הדירות הפנוי במועד בחירת הדירה.
לא יהיה ניתן לשנות את הבחירה, גם אם יהיו ביטולים של זוכים שבחרו דירה לפניכם.
זימונים לפגישות האישיות לבחירת הדירה נמסרו לכם בכתובת המייל.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.
לפגישה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון.
במידה ואחד מהמסמכים הנדרשים להצגה יהיו חסרים, לא ניתן יהיה לבחור דירה.
יפוי כח לבחירת דירה
חתימה על טופס בחירת הדירה
הזוכים בהגרלה הם אלה שיתייצבו למעמד בחירת הדירה.
במידה ואחד מבני הזוג לא מגיע השני ייפה כוחו בכתב.
במידה ואף אחד מבני הזוג \אדם שזכה לבד לא מגיע לחתימה, יש להמציא ייפוי כוח חתום ומאומת ע"י עורך דין. (ניתן להוריד את נוסח ייפוי הכוח מאתר הפרויקט)
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה
לבחירת דירה
הזוכים בהגרלה הם אלה שיתייצבו למעמד בחירת הדירה.
במידה ואחד מבני הזוג לא מגיע השני ייפה כוחו בכתב.
במידה ואף אחד מבני הזוג \אדם שזכה לבד לא מגיע לחתימה ושולח צד שלישי, יש להמציא ייפוי כוח חתום ומאומת ע"י עורך דין. (ניתן להוריד את נוסח ייפוי הכוח מאתר הפרויקט).
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה
שלב 3: חתימה על הסכם המכר
שלב 3: חתימה על הסכם המכר
על החוזה, ניתן יהיה לחתום ביום בחירת הדירה, או לתאם חתימה לעד 30 ימים קלנדריים לכל המאוחר מיום בחירת הדירה.
חוזה המכר נבדק ואושר ע"י חברת הבקרה של משרד השיכון
לא ניתן לבצע שינויים בחוזה
על החוזה ניתן לחתום ביום בחירת הדירה, או לחליפין עד 30 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה.
יפוי כח לצורך חתימה על הסכם המכר:
במידה ואחד מבני הזוג/אדם שזכה לבד לא מגיע לחתימה, יש להמציא ייפוי כוח נוטריוני (ניתן להוריד את נוסח ייפוי הכוח מאתר הפרויקט)
לצפייה בדירות, הקליקו על הבניין המבוקש
הדירות לבחירה
0 תוצאות חיפוש
חדרים
טווח מחירים
בניין
קומה
בניין
דירה
דגם
חדרים
קומה
שטח
מרפסת
חניה
מחסן
מחיר
סטטוס
תכנית דירה
מסמכים נדרשים
מסמכים נדרשים
לוקיישן
צור קשר
073-320-1501
nehalim@olizki.com
olizki.com
קבוצת אוליצקי, ההגנה 10 אור יהודה
03-634-7555
צור קשר
קבוצת אוליצקי, ההגנה 10 אור יהודה
03-634-7555
073-320-1501
nehalim@olizki.com
olizki.com
